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美國租屋 Rental in USA

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剛到美國的第一件事就是找房子,能提早一天找到就省一天的飯店錢,在這裡找房子會用到的網站如下: 1.Craigslist 2. Zillow 3. Trulia 以上這種網站操作都很方便,可以用地區、預算來做篩選的條件,在價格上也會比較透明化,如果遇到喜歡的可以直接在網路上聯繫房東預約看房,裡面也包含許多aparment的物業管理,選擇多樣化。 如果想要找會說中文的屋主避免有些條約不清楚有糾紛的話可以利用臉書的社團來找房子以下是我們有使用過的灣區的租屋社團: 1. Taiwanese In San Francisco & Bay Area 2. 湾区租房-找室友总群 3. 湾区买房卖房租房自由版 社團的好處是用中文都可以溝通,但不好搜尋需要一篇一篇的貼文去找,而且有時候發文的人不會把價錢直接打出來。另外在美國租房子通常是不包傢俱的,但在社團裡最近越來越多有包簡單傢俱,租客拎包入住即可的物件。對於要找短租的人很方便。 租屋的時候除了看房子的地點、價錢、格局裝潢以外,還有其他很重要的因素要考慮, 1. 治安 2. 生活機能 3. 租金是否有包水電網與垃圾費 4. 車庫停車(每月租金多少)或是路邊停車 5. 室友的個性與生活習慣(這通常可能要等入住後才會發現真面目) 6. 房東是否難搞(遇到不好的房東也是會讓人恨的牙癢癢的) 7. 附近包裹失竊率(這很重要,如果沒有代收每買一次東西就被偷包裹,誰受得了....) 另外房東通常都會做背景調查,大概包含下面問題, 1. Work history , proof of employment 2. ID/SSN card 3. Credit & Background check : 若你決定要租這間房子,有些房東會跟你收約$35 美金的背景調查費用(徵信費?),而且是不退還的。 以上就是租屋需要注意的事項,希望大家可以找房子順利

異鄉人 As a foreigner

距離上次來美國大概已經是四年多前的事了,當初因為工作關係需要來出差,從第一次來美國就覺得這裡生活環境不錯,幻想之後自己有能力可以留在這裡工作生活。幸運的在若干年以後跟隨著老公一起來美國打拼。 以前出差的時候每天都是過爽爽的生活,早上九點多到公司,下午五六點就可以準備下班,跟台灣的工作壓力比起來真的是很輕鬆,六日也都是到處去玩,反正這裡的生活費大部分都可以報帳(竊笑) 但這次來是完全不一樣的心境,有種不成功便成仁的感覺。因為是拿眷屬簽證的,無法馬上上工,需要等EAD卡(Employment Authorization Document )拿到之後才可以合法工作 。 會等多久呢? I have no idea. 網路上有人快是一個月,慢則三個月。那我.........我只好光明正大在家耍廢了~~~ 在耍廢期間,會陸續更新跟美國生活有關的紀錄 美國租屋 To Be Continue.......